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🧱 성수동 8년 만의 청약
'오티에르 포레' 일반분양 확정!
성수에서 드디어! 새 아파트 청약 소식이 나왔어요
성수 장미아파트를 재건축한 ‘오티에르 포레’는
2022년에 론칭된 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드인데
이번이 분양시장 첫 등장이라 더 주목받고 있어요
입지, 분양가, 시세차익까지 하나하나 정리해볼게요👇
📍 위치부터 남다른 성수 오티에르 포레
서울숲역 초역세권!
2호선 뚝섬역도 도보권!
서울숲이랑 한강까지 도보로 갈 수 있다는 건 너무 큰 메리트
- 경동초·경일중·경일고까지 인접
- 트리마제, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트 등 초고가 단지랑 나란히
- 외국인들도 많이 오는 성수 핫플 바로 그 자리!
🏗️ 단지 개요
예전엔 5층짜리 171가구였던 성수 장미아파트가
이제는 지상 20층, 3개동, 총 287가구로 완전히 탈바꿈
📌 일반분양: 총 88가구
(대부분 소형 타입 위주예요)
- 39㎡: 6가구
- 49㎡: 5가구
- 59㎡A: 34가구
- 59㎡B: 28가구
- 74㎡: 6가구
- 84㎡A: 6가구
- 84㎡B: 2가구
- 104㎡: 1가구
📌 특별공급: 총 48가구
- 기관추천: 59㎡A 5가구, 59㎡B 3가구
🗓️ 청약 일정
- 6월 26일: 입주자 모집공고
- 7월 4일: 견본주택 오픈
- 7월 7일: 특별공급 청약
- 7월 8일: 1순위 청약
- 7월 9일: 2순위 청약
- 7월 16일: 당첨자 발표
- 7월 22일~26일: 서류 제출
- 7월 28일~30일: 계약 체결
💰 분양가 & 시세차익 기대감
분양가는 84㎡ 기준 약 25억 원 예상되고,
바로 옆 서아리는 같은 면적이 34억9000만 원에 실거래
즉, 당첨되면
10억~15억 시세차익 가능성도 있어요💸
- 분양가 상한제 적용 안 받는 비규제 지역
- 서울숲·한강 조망 가능한 하이엔드 입지
- 트리마제 같은 인근 단지는 84㎡가 최고 40~50억대 거래 중
✅ 요약
☑ 성수동에서 8년 만의 새 청약
☑ 서울숲·한강 도보권 + 지하철 초역세권
☑ 포스코의 하이엔드 ‘오티에르’ 첫 런칭
☑ 일반분양 88가구, 소형 평형 위주
☑ 시세차익 10억 이상 기대 가능
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